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Una jueza ratificó que los inquilinos no deben pagar comisión inmobiliaria

En Buenos Aires los inquilinos ya tienen un fallo para defenderse de la imposición de la comisión.

Una jueza de Ciudad de Buenos Aires rechazó una apelación interpuesta por las inmobiliarias porteñas y ratificó que la comisión inmobiliaria debe ser pagada por los propietarios y no por los inquilinos. El fallo puede sentar un precedente disponible para otras jurisdicciones, como la Justicia santafesina, por ejemplo.

En agosto del año pasado la Legislatura porteña aprobó la ley 5.859, que establece que la comisión inmobiliaria debe ser afrontada únicamente por el propietario de la vivienda, exceptuando de este modo al inquilino.

Días después, el Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad presentó en la Justicia una acción de amparo afirmando que la norma violaba distintos artículos del Código Civil, lo que fue rechazado a fines de septiembre de 2017 por el juez de primera instancia Lisandro Fastman.

Las inmobiliarias porteñas apelaron y realizaron varias protestas frente al juzgado. Una de ellas fue el pasado 20 de abril, cuando denunciaron que "el no poder cobrar honorarios a los inquilinos provoca prácticamente el cierre de pequeñas inmobiliarias que viven gracias a la celebración y administración de alquileres".

Pero este viernes, según informó la asociación Inquilinos Agrupados en su comunicado, la Cámara de Apelaciones confirmó el fallo de primera instancia, lo que significa la vigencia de la ley.

"Hace más de una década que las inmobiliarias vienen violando leyes vinculadas con sus honorarios y deben entender que ese incumplimiento sistemático se hizo público y notorio, y que eso derivó en fallos judiciales y nuevas leyes que vinieron a regularizar la situación", señaló Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados.

De esta forma consignó que "ya es hora de que entiendan que los tiempos cambiaron, que los inquilinos tenemos voz y no vamos a dejar de denunciar ni de insistir en alquilar de forma justa".

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