Mercado inmobiliario: cuáles son las zonas más caras y más baratas en Rosario
Puerto Norte, Fisherton y barrio Alberto Olmedo fueron los barrios más caros para alquilar durante enero, mientras que entre los más baratos de la ciudad aparecen España y Hospitales, José de San Martín y Cinco Esquinas. El metro cuadrado más costoso para adquirir un metro cuadrado también está en Puerto Norte, el más barato en barrio Rucci.
El portal inmobiliario Zonaprop elaboró su informe mensual habitual para mostrar la evolución del valor de departamentos para alquiler y para la venta a lo largo del año y particularmente en enero. También detallaron la diferencia de precio que existe entre los distintos barrios de la ciudad.
Durante el primer mes del año el promedio el precio medio de alquiler para un departamento de un dormitorio fue de $53.600. Significó una suba del 5,1% respecto al mes anterior, y un salto respecto al 4,1% de diciembre y 3,2% de noviembre. Durante los últimos 12 meses el precio de los alquileres aumentó 5,5 puntos porcentuales por debajo de la inflación.
El informe de Zonaprop ordenó los barrios rosarinos de acuerdo al valor de los alquileres. Puerto Norte figura como uno de los más caros para alquilar, con valores promedio de $98.400 mensuales.
Entre las zonas con valores medios aparecen Remedios Escalada de San Martín y República de la Sexta, con precios cercanos a los $62.000 por mes. En último lugar aparecen España y Hospitales y Gral. José de San Martín con valores apenas por debajo de los $49.000 mensuales.
A la venta
Por su parte, el precio promedio del metro cuadrado para la venta en la ciudad durante enero fue de 1.497 dólares, lo que significó una baja respecto del 0,5% respecto al mes previo. De acuerdo al informe, el valor medio de un departamento de un dormitorio fue de 76 mil dólares.
Por ahora se mantiene la tendencia de que la única zona de la ciudad con valores por encima del precio promedio (1.497) es zona norte, donde el valor promedio del metro cuadrado supera los 1.900 dólares.
El barrio con el metro cuadrado más caro de la ciudad es Puerto Norte (2.358 dólares). Luis Agote figura como un punto medio con 1.314 dólares el metro y en último lugar, Rucci, con 526 dólares por cada metro cuadrado.